Votre village de gîtes de rêve vous attend !

Vous rêvez d'un changement de style de vie ? Ou peut-être d'une escapade paisible dans la pittoresque campagne française ? Ne cherchez plus ! Niché dans le charmant département du Lot, à deux pas de sites emblématiques comme Rocamadour et Pech Merle, ce village de gîtes prospère est à saisir. Imaginez-vous vous immerger dans la beauté de la nature tout en gérant votre propre entreprise : ce n'est pas une simple propriété, c'est un investissement plein de potentiel et de charme.

Ce charmant village de gîtes propose 16 gîtes indépendants répartis sur 3.5 hectares de terrain luxuriant, permettant aux hôtes de se détendre et de profiter de la beauté des bois environnants. Chaque gîte est conçu pour le confort, avec des fenêtres à double vitrage, un grand espace de vie et tout le nécessaire pour un séjour agréable. Avec deux chambres – une double et une twin – et un canapé-lit dans le salon, chaque gîte peut accueillir jusqu'à six personnes. De plus, qui n'aimerait pas cuisiner dans une cuisine entièrement équipée où l'on se sent comme à la maison ? Du lave-vaisselle au lave-linge, tout est inclus pour un séjour relaxant. Et ai-je mentionné la terrasse privée pour les barbecues en plein air ? Parfait pour profiter du soleil tout en savourant un repas maison !

Des possibilités infinies de plaisir et de détente

L'un des atouts majeurs de ce village de gîtes est son impressionnante piscine chauffée de 18 m x 8 m. Imaginez vos invités se rafraîchir après une journée de découvertes, ou se prélasser au bord de la piscine, un cocktail à la main. Et comme si cela ne suffisait pas, un bar-pizzeria avec licence de débit de boissons est situé au cœur du domaine. Vous pourrez ainsi servir de délicieuses pizzas et boissons, accueillant habitants et touristes. Situé juste à côté de l'entrée principale, le bar offre une formidable opportunité d'attirer les visiteurs extérieurs, créant un lieu convivial et convivial qui enrichit l'expérience du gîte. Imaginez des soirées animées, remplies de rires, de bons petits plats et de tintements de verres : c'est la recette du plaisir !

Et le terrain ? Cette propriété ne se résume pas aux gîtes existants ; elle offre de la place pour s'agrandir ! Le domaine est classé zone touristique, donc si vous êtes ambitieux, vous pouvez ajouter quelques logements supplémentaires. Que vous envisagiez des havres de paix ou des hébergements familiaux, le potentiel est là. De plus, les chênes majestueux qui parsèment la propriété offrent ombre et tranquillité, en faisant le cadre idéal pour des vacances reposantes.

Rentable et à prix de vente

Si l'aspect commercial vous préoccupe, pas de panique ! Les propriétaires actuels ont fait de ce village de gîtes une entreprise rentable, avec un chiffre d'affaires saisonnier dépassant les 155,000 XNUMX € de mai à octobre. Fort d'une réputation bien établie et d'une clientèle fidèle, vous intégrerez une entreprise florissante et déjà bien implantée. Vous serez encadré par une équipe expérimentée, dont un barman saisonnier, pour une transition fluide et facile.

Alors, prêt à franchir le pas ? Avec un prix de 750,000 3 € et une commission d'agence conséquente de XNUMX % incluse, cette opportunité est à saisir. Accéder au style de vie de vos rêves tout en gérant un village de gîtes prospère est à portée de main ! Que vous recherchiez un plan de retraite, une aventure familiale ou simplement une vie paradisiaque, cette propriété a tout pour plaire. Alors, faites vos valises et préparez-vous à vivre l'aventure de votre vie !