Nichée dans le paisible village d'Heresznye, cette propriété offre un aperçu de la vie rurale agrémenté de touches de modernité. La maison elle-même date des années 1960, époque où les constructions étaient réputées pour leur robustesse. Depuis 2020, les propriétaires actuels ont entrepris une série de rénovations pour la moderniser. Ils se sont concentrés sur des points clés, à commencer par l'isolation des sols, une étape essentielle pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique. Imaginez poser le pied sur un sol qui ne vous rappelle plus la température extérieure : c'est tout l'avantage d'une bonne isolation.
Parmi les autres améliorations, on note le remplacement des châssis de fenêtres. Les anciennes fenêtres peuvent être source de courants d'air et de déperdition de chaleur ; leur installation de nouvelles fenêtres améliore sensiblement le confort de la maison, tant en termes de chaleur que de sécurité. Les finitions du rez-de-chaussée et du plancher des combles ont également été rénovées. Ainsi, les surfaces visibles et tactiles, des murs aux plafonds, ont été rafraîchies, offrant à l'intérieur un aspect plus propre et plus moderne.
La surface habitable de la maison est de 65 mètres carrés. Elle est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage, qui correspond ici aux combles. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une chambre, un couloir desservant les différentes pièces, une cuisine avec buanderie et une salle de bains avec WC. L’agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien. La buanderie attenante à la cuisine est un atout précieux : elle offre un espace pour les appareils électroménagers ou du rangement supplémentaire, ce qui permet de garder la cuisine principale dégagée.
Le terrain de cette maison est vaste, couvrant 2 753 mètres carrés. Cet espace extérieur considérable offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend une cave, un atout précieux pour le stockage, notamment de conserves ou de vin. Un puits est également présent. En milieu rural, un puits peut constituer une source d'eau complémentaire pour l'arrosage du jardin, réduisant ainsi la dépendance à l'eau courante pour l'arrosage des plantes ou autres travaux extérieurs.
Outre la maison principale et le terrain, la propriété comprend des dépendances. L'une d'elles est une dépendance indépendante. D'après la description, elle pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire. Elle pourrait servir de chambre d'amis, de bureau ou d'atelier d'artiste, selon vos besoins. Disposer d'une structure séparée offre intimité et flexibilité. On y trouve également un débarras, toujours pratique pour ranger outils, matériel de jardinage et autres objets à l'abri des regards. Enfin, un abri pour véhicule complète l'ensemble des dépendances.
La propriété est raccordée à tous les services essentiels : électricité, eau, gaz et tout-à-l’égout. Vous bénéficiez ainsi des services habituels d’une maison moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par une chaudière à gaz. Ce système garantit une répartition homogène et constante de la chaleur dans toute la maison, grâce au contrôle de la chaudière. Il s’agit généralement d’un moyen efficace de chauffer un logement, notamment lorsqu’il est associé à l’isolation et aux fenêtres neuves déjà mentionnées.
Heresznye est un village paisible et bien entretenu. Situé entre deux villes plus importantes, Barcs et Csurgó, il se trouve à environ 20 kilomètres de Barcs et à environ 27 kilomètres de Csurgó. Cette situation géographique offre un équilibre entre la tranquillité de la vie villageoise et la proximité des commodités des centres urbains. Un service de bus est disponible pour ceux qui utilisent les transports en commun. Le village dispose de quelques services essentiels, notamment une épicerie et un cabinet médical, pratiques pour les besoins quotidiens. La région environnante, verdoyante, se prête à de nombreuses activités de plein air, comme la randonnée et la découverte de la nature. La rivière Dráva, à proximité, offre des possibilités de loisirs supplémentaires, telles que la pêche et la navigation, qui séduiront les amateurs d'activités nautiques et de nature.
