Découvrez l'appartement de vos rêves, un appartement de 2 chambres au Las Colinas Golf & Country Club.
Si vous recherchez l'alliance parfaite du luxe, du confort et des équipements modernes, ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 2 chambres, réalisé par Somium en février 2022, est un véritable bijou niché au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. Avec un espace de vie spacieux de 92 m², une magnifique terrasse de 45 m² exposée est et un jardin paysager de 108 m² agrémenté d'une pelouse synthétique facile d'entretien, ce bien vous promet une vie baignée de soleil.
Caractéristiques clés qui vous feront tomber amoureux
Découvrons ensemble ce qui rend cet appartement si exceptionnel, à commencer par ses espaces extérieurs. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre vaste terrasse ensoleillée, accessible depuis les deux chambres. Le jardin promet un havre de paix, vous permettant de vous détendre en toute intimité après une longue journée.
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Parlons maintenant du côté pratique. L'appartement comprend un parking souterrain (12.5 m²) et un cellier privatif (9 m²). Fini les problèmes de stationnement ou de rangement : ce logement a tout prévu !
Des équipements de luxe à portée de main
Vivre ici, c'est profiter d'équipements communs haut de gamme qui feraient des envieux. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine à débordement ou vous entraîner dans la petite salle de fitness intérieure. L'accessibilité n'est pas en reste : un ascenseur est mis à la disposition des résidents, facilitant ainsi leurs déplacements dans l'immeuble.
Mais ce n'est pas tout ! Ce complexe hôtelier propose également un espace sportif avec courts de tennis et de padel, un centre de bien-être, un club de plage avec parking privé, plusieurs restaurants et même une supérette. Pourquoi quitter le quartier quand tout est à deux pas ?
Clé en main, prêt à être apprécié immédiatement
Cet appartement n'est pas seulement beau de l'extérieur ; il est prêt à vous accueillir ! Vendu entièrement meublé, électroménager et mobilier de jardin compris, vous pourrez profiter d'une vie confortable dès le premier mois. C'est l'occasion idéale pour quiconque souhaite accéder à un logement de luxe sans les contraintes des travaux interminables ni des achats.
Potentiel d'investissement intelligent
Le quartier de Las Colinas a démontré un fort potentiel d'investissement ces six dernières années, faisant de cet appartement un choix judicieux pour quiconque souhaite diversifier son portefeuille immobilier. Bien qu'il ne dispose pas actuellement d'une licence touristique, vous pouvez facilement en faire la demande, ce qui vous ouvrira la voie à des locations saisonnières lucratives. Un investissement des plus astucieux !
Fonctionnalités supplémentaires à prendre en compte
- Climatisation centrale pour un confort toute l'année
- Stores électriques et enrouleurs dans les chambres pour plus d'intimité
- Un système domotique pratique pour améliorer votre expérience de vie
- Électroménagers inclus dans la cuisine — plus besoin de s'inquiéter de ces achats encombrants
- Frais de communauté : 450 euros par trimestre
- Montant total (taxe foncière) : 361 euros par an
- Certificat énergétique : B, garantissant l'efficacité énergétique
Votre coin de paradis vous attend
Ce superbe appartement vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés d'Espagne. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une résidence secondaire paisible ou d'un investissement locatif de premier ordre, ce bien représente une valeur inestimable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans le luxe !
