Découvrez votre coin de paradis sur l'île de Ioannina

Avez-vous déjà rêvé de devenir propriétaire sur une île pittoresque, au cœur d'une nature luxuriante ? C'est l'occasion idéale ! Niché au cœur de la charmante ville d'Ioannina, ce magnifique terrain est désormais à vendre pour seulement 250,000 320 €. D'une superficie impressionnante de XNUMX m², ce bien immobilier de premier ordre se distingue par son orientation sud, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin aux couleurs éclatantes d'un lever de soleil se reflétant sur l'eau, un début de journée idéal ! Que vous recherchiez une résidence calme ou une activité rentable comme la location de chambres, ce terrain est prêt à être développé.

Des opportunités de construction vous attendent

Pour les passionnés de construction, les possibilités sont intéressantes. Avec un coefficient de construction de 0.6 et un taux d'occupation du sol de 50 %, vous pouvez construire une habitation de grande taille ! Ce terrain permet de construire jusqu'à 240 m² de nouveaux bâtiments, tout en abritant une charmante structure existante de 1960, dont 70 m² sont déjà construits. Génial ! Grâce aux infrastructures existantes, raccordées à l'électricité et à l'eau, vous pouvez vous lancer directement dans la rénovation ou l'agrandissement de la maison de vos rêves sans les tracas habituels d'une construction à neuf. Avec une hauteur maximale autorisée de 7.5 mètres, vous pouvez concevoir un espace alliant beauté et fonctionnalité !

Un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités

L'emplacement est primordial, n'est-ce pas ? Et cette propriété a tout pour plaire ! Située à proximité des transports en commun, des écoles, des places et même de l'église, votre nouvelle maison sera au cœur de l'action. Envie d'un café rapide ou d'une promenade tranquille ? Vous êtes à deux pas de nombreuses commodités. De plus, avec une marina privée à votre disposition, pensez aux week-ends passés à profiter des activités nautiques sans avoir à voyager bien loin. Pourquoi se contenter de l'ordinaire quand on peut vivre dans l'extraordinaire ? Ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans être trop éloignés des commodités modernes.

Que vous envisagiez des réunions de famille sereines ou un lieu de location prisé des visiteurs, ce terrain offre une multitude d'opportunités. La beauté des environs de l'Épire, alliée au charme de Ioannina, en fait une destination prisée. Avec son atmosphère paisible et ses paysages époustouflants, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez GreekEstate dès aujourd'hui au 6940361799 ou envoyez-leur un e-mail à greekestate.eu@gmail.com pour plus d'informations. Réalisons ensemble votre rêve d'une vie au bord de l'eau !