Vous recherchez un bien commercial de premier ordre au cœur d'Athènes ? Laissez-moi vous présenter un joyau caché, rue Omirou, à Nea Smyrni ! Ce superbe espace commercial de 94 m², entièrement rénové en 2021, est prêt à accueillir votre entreprise ou à investir dans une opportunité lucrative. Imaginez-vous dans un espace lumineux et aéré, avec des sols en marbre élégants qui scintillent sous l'éclairage LED : une excellente première impression ! Que vous rêviez d'ouvrir un café branché, une boutique chic ou des bureaux modernes, cet emplacement offre une circulation piétonne incomparable, à proximité de nombreux commerces, banques et bureaux. Un emplacement de choix !

Parlons maintenant des atouts qui font de ce bien un bien exceptionnel. Situé au 4e étage, cet espace lumineux bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour votre future clientèle. De plus, grâce à des équipements essentiels comme une kitchenette et une salle de bain, vous pourrez vous concentrer sur la gestion de votre entreprise sans avoir à vous déplacer constamment. Un ascenseur pratique facilite l'accès pour vous et vos clients. Enfin, n'oublions pas la sécurité : ce logement est équipé d'une porte blindée moderne, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Mais ce n'est pas tout ! L'un des atouts majeurs de ce bien est sa flexibilité. Avec un changement de permis, vous avez la possibilité de transformer cet espace commercial en un appartement chaleureux ou une maison plus spacieuse. Imaginez les possibilités ! Que vous souhaitiez adapter votre stratégie d'investissement ou simplement personnaliser votre espace de vie, ce bien s'adapte à vos besoins. Vivre à proximité du centre-ville vous offre tous les avantages de la vie urbaine à deux pas : cafés branchés, boutiques et parcs à quelques pas. Pourquoi ne pas transformer cet espace idéal en la maison de vos rêves tout en étant à proximité de la vie animée d'Athènes ?

Cet espace commercial à Nea Smyrni est une opportunité exceptionnelle qui allie le meilleur des deux mondes : potentiel commercial et résidentiel réunis dans un ensemble exceptionnel. Alors, si vous cherchez le lieu idéal pour démarrer votre aventure entrepreneuriale ou si vous envisagez de vous installer dans un quartier charmant, animé et pratique, ne laissez pas passer cette opportunité. Il est temps de franchir le pas et d'investir dans votre avenir. Découvrez ce bien de plus près et laissez-le donner vie à vos rêves en plein cœur d'Athènes !